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產品名稱：那魯灣冰烤地瓜

成分：番薯(台農57號)

重量：約250g/包

保存方式：冷凍

產地：台灣

原產地

台灣

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房仲調查發現，61%的民眾看跌第2季房市，其中以「小幅看跌5-10%」占50%最多，永慶房產集團業管部資深經理謝志傑分析，顯示民眾認為目前房價跌幅仍不夠，期待比目前實價再降價5-10%左右，就願意進場購屋。

根據永慶房產集團2017年第2季網路會員調查，全台看跌今年第2季房市比率61%，雖然整體看跌趨勢不變，但看跌比率已經連3季收斂，大幅看跌比率也降至11%。

謝志傑表示，「小幅看跌5-10%」的民眾占50%最多，顯示民眾認為目前房價跌幅仍不夠，期待比目前實價再降價5-10%左右，就願意進場購屋，建議有意售屋的屋主衡酌目前交易情況，若想提早獲利了結，可按照最新實價登錄價格再讓利5%，可望拉近與買方價格認知差距，成交機會也會增加。

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科技中心／綜合報導

Adobe Creative Cloud 日前於全美廣播事業者聯盟（NAB）宣布影片編輯的重大更新，改進影像工作者（電影、YouTubers 等）協作功能，並簡化影片工作流程，更支援最新的影像格式，如 HDR、VR 和 4K；使用者在軟體更新後，即可開始體驗新功能。此外，Adobe CC 發布了與 Adobe Stock 的新整合，並透過 Adobe Sensei 提供先進的人工智慧功能。

Adobe CC 推出的全新影片工具功能大致上可分為四個，首先是動態圖像範本，創作者開始可以透過容易使用的範本將 After Effects 的強大功能帶入 Premiere Pro；例如，為影片添加美麗的字幕、動畫或標題列，並創建可透過 Creative Cloud 資料庫共享的客製化動態圖像範本；防手震功能則降低了手震造成的模糊影像，拯救原本無法使用的片段。。

再來是 Premiere Pro 的音頻功能強化，其基本聲音面板讓用戶可直接進行混音和音頻改良，過去這個步驟可能需要音效工程師特別進行才可實現。而 Premiere Pro 的立體環繞音效擴展對虛擬實境平台的原生支持，像是為 Youtube 和 FB 的 VR 平台提供位置感知音頻。

最後是 Character Animator（測試版）與 Team Projects （測試版），前者持續用新科技創造現場直播動畫新技術，可以在 Photoshop 或 Illustrator 中創建多個人偶，並透過新的走路循環效果，擁有全身動作動畫。後者為團隊或企業成員版本的 Creative Cloud 提供安全、雲端優先的合作工作流程，並支援新的動態連結和 Adobe Media Encoder 以簡化合作。

※ Adobe Sensei 人工智慧技術加持

透過 Adobe 的人工智慧和機器學習框架 Adobe Sensei，用戶更新後，在 Premiere Pro 或 Audition 中輕輕一點，即可在時間軸上自動標準化音頻音量。在 Character Animator 中，Sensei 即時應用複雜的演算法，確保人偶的唇形完美同步。而在 Adobe Experience Cloud 中，影片推薦引擎從數百億的在線影片消費點學習，藉此讓觀眾獲得最相關的內容。

※ 與 Adobe Stock 的整勸敗合

深入整合到 Creative Cloud 工作流程中，客戶可以獲取數以百萬計 Adobe Stock 影片資源，包括 4K 和 HD，以及能夠直接在應用程式中搜索和拖曳影片。這次的更新讓編輯人員現在可以於 Adobe Stock 透過 Premiere Pro 和 Adobe Media Encoder 中的目標發布工作流程（Destination Publish workflow）吸引數百萬的創意買家並銷售自己的作品。

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